物业费没有缴纳,物业委托律师催缴物业费。房子一直空着没有住,大概有3年时间,因为没有暖气,下雨门口淹水。停车费,物业费,电梯广告费啥的也没见过公示。最近说物业有公式这些消费清单,只是在他们办公的地方,没有在小区里公示。
律师回复
-
李怀律师月帮助201人天津大有律师事务所物业费的缴纳问题:根据《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,如果物业服务人提供了服务,即使房子空置,业主仍需要支付物业费。 物业服务的质量问题:如果物业服务存在问题,比如没有暖气、门口淹水等,这属于物业服务人未妥善履行其服务职责。业主可以向物业服务人提出投诉,要求其改善服务,并可根据具体情况要求减免部分物业费。 费用公示问题:根据《民法典》第九百四十三条,物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。如果物业服务人未在小区内公示费用,这违反了法律规定,业主有权要求物业服务人进行公示。 电梯广告费等收益问题:如果电梯广告费等收益属于业主共有部分产生的收益,根据《民法典》第九百四十三条,这部分收益应当向业主公开,并纳入业主共有部分的经营与收益情况中。回复于 2024-05-07 15:11:37 咨询他
热门法律知识
最新咨询
-
我驾驶摩托车,对方汽车,我正常行驶,对方转弯不让直行判全责,因我是学生被撞了这几天上不了课,能索赔补课费吗
-
你好!我是去年十月份跟尚邦装饰签的装修合同。尚邦的设计师给介绍了一家安装壁挂炉的公司。当着设计师的面跟这家安装壁挂炉的公司签了合同。起初这家公司给我安装完风管机跟壁挂炉的管路后,剩余的壁挂炉主机跟暖气片至今没有给我安装。在微信跟当面找过他多次沟通时都承诺下个星期安装。但每次都没有信守承诺。一次次欺骗我们对他的信任。请问我该怎么处理谢谢!
-
咨询,银行卡保全问题有关
-
我朋友她继父妄图强暴她未遂,以前对她有过殴打行为,严重时被打毁容过,这该怎么定义?
-
工厂里自离扣600块钱合理吗?