律师回复

• 
  刘敏律师

  月帮助1156人

  山东东标律师事务所

  没有协商或者协商不成的可以去法院起诉。

  回复于 2024-07-26 15:20:39 咨询他
• 
  王孟辉律师

  月帮助266人

  安徽年代律师事务所

  需要看签订的购房合同对于过户费是怎么约定的？

  回复于 2024-07-26 15:30:36 咨询他
• 
  蔡文淑律师

  月帮助15人

  山东英途律师事务所

  合同对税款有约定吗？没有约定的话就按照法定税收政策来，具体可以问房管局

  回复于 2024-07-26 15:35:11 咨询他
• 
  赵代川律师

  月帮助519人

  湖北得伟君尚律师事务所

  在您购买房子的过程中，如果卖方在交房时提供的税款金额与实际过户所需的税款金额不符，这个问题涉及到税费的承担问题。在中国，房屋交易过程中产生的税费一般由卖方和买方根据法律规定和地方政策共同承担，但也有可能由卖方全额承担或者买方全额承担，具体情况需要参照当地的税收法规和合同约定。 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条至第五百九十九条的规定，买卖合同中出卖人有义务按照约定或交易习惯履行交付标的物、转移所有权的义务，并提供相关的单证和资料。如果卖方在交房时隐瞒了真实税款金额，导致您在过户时产生了额外的税费，那么这部分增加的税费应当由卖方承担。 然而，税费的承担问题还需要结合当地的具体税收规定和合同条款来确定。如果您签订的购房合同中有关于税费承担的具体约定，应当按照合同执行。如果没有明确约定，您可以根据《中华人民共和国契税法》等相关法律和地方政府的具体规定来判断。 在实践中，如果卖方在交房时没有如实告知真实的税费金额，而您在过户时发现了这一差异，您可以尝试与卖方协商解决。如果协商不成，您可以向税务部门反映情况，或者通过法律途径解决，例如申请行政复议或提起行政诉讼。

  回复于 2024-07-26 15:36:34 咨询他