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关于租房问题:本人将自己的毛坯房出租给二房东,其改造装修后对外出租。租房合同签订三年,每月房租一千,半年一付,目前还有一年半的租期,我想收回房子自己装修使用。合同里明确了违约责任(只有一条:违约方支付一个月房租作为违约金)。我想问:除了违约金外,我还需要赔偿二房东其他费用吗?

合同纠纷江苏省-常州市2019-10-11 11:34:40157*****800

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律师回复

  • 李小娟律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    如果合同对他的装修投入,没有做其他约定的话,可以按照合同履行。
    回复于 2019-10-12 11:31:50 咨询他
  • 胡金叶律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    一般以合同为准,但是合同有无关于装修的约定?如果对方装修价值差距较大,可能会涉及装修价值的补偿。
    回复于 2019-10-12 11:33:43 咨询他
  • 周纯律师
    月帮助0
    泰和泰(武汉)律师事务所
    你好,建议按合同约定处理。。。
    回复于 2019-10-12 11:33:47 咨询他
  • 郭诗琴律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    如果未约定装修的费用承担,按照合同承担违约责任
    回复于 2019-10-12 11:34:17 咨询他
  • 彭刚律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    如果违约金不足以弥补装修损失,可能还需要赔偿装修损失,以及对租户的赔偿,另外,还要考虑这种分租是否合法的情形
    回复于 2019-10-12 11:34:59 咨询他
  • 杨晓琼律师
    月帮助0
    湖北朴诺律师事务所
    你好,如未对装修支出进行约定的话,按违约金约定履行即可
    回复于 2019-10-12 11:35:59 咨询他

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