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我准备接手门面做家常小炒,与租主谈好8万的转让费,租主口头承诺此门面可以炒菜,于是前天(14日)晚上和房东签了租房二年,每月租金3千的合同,我要房东在合同上注明可以炒菜,房东说不行。现租主是经营早点,装有抽油烟机,且也在店里炒菜吃饭,告知我们排烟决无问题,可以炒菜,房东说他们可以炒菜,我们应该也可以炒,我也没想到怀疑,合同是2O19年12月1日到2021年12月1,交了押金3千给房东。付了2千订金给租主,预备15日交接完相关事宜再付其余转让费。但昨天交接过程中试炒了一个菜,油烟不能完全排出去,我不能再转租此门面,但我与房东签的合同对我有什么影响吗?

合同纠纷湖北省-黄石市2019-11-16 11:56:19159*****983

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律师回复

  • 王树伟律师
    月帮助0
    湖北武银律师事务所
    可以先了解清楚详细情况再签订合同
    回复于 2019-11-16 11:58:06 咨询他
    • 律师回复: 2019-11-16 11:59:11

      可以向人民法院起诉要求解除合同要么就要求整改

  • 刘永龙律师
    月帮助33
    湖北元本律师事务所
    你好,建议一对一详细咨询。
    回复于 2019-11-16 11:58:46 咨询他
  • 于伏海律师
    月帮助7
    北京百朗律师事务所
    你好,应该问题不大。放心
    回复于 2019-11-16 11:59:00 咨询他
    • 律师回复: 2019-11-16 12:02:01

      建议你跟房东解除合同,不然恐怕不好转租

  • 易珊律师
    月帮助0
    湖北安怀信律师事务所
    以合同目的不能实现为由可以要求解除合同
    回复于 2019-11-16 12:02:22 咨询他
  • 南喜律师
    月帮助0
    湖北安怀信律师事务所
    您好,要么解除合同要么整改。
    回复于 2019-11-16 12:59:26 咨询他

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