1.出租方里有家具 ，表示想租给能直接租的人 2.承租方表示想租空房，用于办辅导班。 3.经过协商出租方同意出租空房，并把部分家具拉走变卖，但是必须签订两年合同。 4.出租日2019.1.7日，今天2020.7日，承租方由于 疫情严重暂时使用不了房租，考虑疫情带来的行业发展向出租方提出协商解约，按照合同支付出租方月租金的100％的违约金。 出租方不同意，提出要解约的话剩余5个月房租和押金都不予退还。作为她搬走家具的损失。 6.承租方有没有权利单方面提出解约，愿意支付违约金，并要回剩余房租以及未产生的物业费用等。 7.出租方有没有权利就拉走变卖的家具向乘租方索要赔偿。
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