我所租房的楼上经常半夜搬东西导致我无法居住，通过房主找过物业沟通过两次，没有效果，我之后报警，警官说这属于民事纠纷，需要两家房主协商解决，我跟房主说后，房主意思跟她无关，我合同期未到，想解除合同，是我完全违约还是房主有责任，还有违约金和提前一个月交房租合计2个月的房租能不能退还给我？
合同纠纷辽宁省-大连市2020-03-01 09:37:23139*****862
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