如何在我方角度提交关于房产租赁合同发生纠纷的申诉状。（我方提前解除房产租赁合同，并提前一个月向对方发出退租申请，对方未同意。合同中直接约定：我方若违约押金不予退还）。
律师回复
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严袁律师月帮助0人北京德和衡（成都）律师事务所你好，请准确详细描述问题回复于 2020-04-15 21:05:00 咨询他-
用户追问： 2020-04-15 21:14:04
我方在福清租赁场地用于经营，分公司，常年亏损。公司决定提前终止经营，欠缴对方房租2 7月房租12万元。我司于8月1日向对方发出退租申请，对方不同意，要求我方按合同约定7月15日前支付下半年房租18万元。要求支付30万及滞纳金，我方无力承受，开始与对方商量押金6万不退，再支付10万
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用户追问： 2020-04-15 21:14:33
因8月后公司就没有实际再经营了。
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律师回复： 2020-04-15 21:15:33
现在出租方是什么意见呢？
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用户追问： 2020-04-16 07:09:48
对方目前起诉我方了。
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24年线上在广州一家培训机构报名了成人自考，当时是分期的，分期12个月，到24年10月之前是一直付费的十月份开始我经济困难交不了，问机构能不能退，那边回复不退，现在机构那边通知我我这边因没按时交费强制开除我，前面学费也不退，现在那边的回复是现在要么交齐学费，要么开除不退费，在这之前我已交费五千多，这种情况能退吗？
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这样的网约车租赁分成合同是否有法律效力
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