我19年12月与房东签了租房协议，为期2年，但是我们在3月正常交租，房东是二手，是他多出来的厂房租给我们的，3月底，房东找我们说他没办法生产要破产了，但是他想把他的那部分转租出去，我们就可以正常按照合同走，我们4月就没交租，与原房东和他们我们3方也有当面商谈，一直就是拖，想把房子转租出去，原房东现在停了我们的电，我们该怎么办？谢谢
律师回复
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朱新峰律师月帮助0人山东博睿律师事务所首先还是要看你们租房合同的约定，当然你也可以找原房东协商，或将房租交给原房东，让其给你送电，如果实在没有办法，只能向现房东追偿了回复于 2020-05-03 18:48:23 咨询他-
用户追问： 2020-05-03 18:57:57
那我们现在要不要继续交租呢？我们有3个月的押金在他那里，如果交了，他都说破产了，到时候押金是没得退给我们的了
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律师回复： 2020-05-03 19:00:54
是的，你说的很对，你们面临这样的法律风险；但现在关键是原房东的出现了，你最好的解决办法就是向原房东交租金，同时原房东一定也收取了二房东的押金，看看能不能协商将二房东的押金转成你们向原房东交的押金，三方签订一份协议，这样就更好了
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签了一年的租房合同，交了4月的房租了，能住到2月28日。二房东不处理问题，房屋经常停电，基本一个月就得停两次，跟二房东协商解除合同，不同意。发送《解除合同通知函》二房东不认，我也可以搬走吗？后续需要承担房租吗？提前退租搬走，已交房租和押金不退，合同上写的还会有2月的违约金。起诉和仲裁他们整个流程太长，想要等他们后续起诉，而且他们是有违约的，不处理问题，失联。如果后续被二房东起诉了，是不是最多就赔合同里的两个月违约金，就算是实际损失的30%大于2月房租，也会按照最多2个月房租支付违约金吗？我打算1月底之前就搬走，后续起诉的话，剩下得2月整月的房租，和押金能否可以抵消掉部分违约金？
时龙 等4名律师回复
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被他人设局写下借条，被法院起诉列入黑名单，昨天去法院申诉到法院当没这回事，当皮球踢来踢去
朱雪飞 等7名律师回复
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我于22年11月签订装修合同并开始装修，但25年5月都未能完工，且装修质量存在问题，现装修公司要尾款，已付款超75％，原定完工时间23年6月，付款约定是开始40％，瓦工进场前20%，木工进场前20%，油工进场前15%，验收后5%。我该如何维权？该如何找装修质量鉴定单位？
张雪 等3名律师回复
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我在中海麦吉画画班6月份买了60节课，然后还没上完课，10.17日画室搞活动团购课，1248又买了30节，到20261月5号，画室老师突然说老板跑路了，等于10月这两三个月一直做活动圈钱！这种一般走法律程序要回来的概率大不大 最开始的法人是蔡晓龙，他2024.1.9号转给了彭某，彭某10月份收完活动钱，2025.10.24又把法人转给何某，11月12月做完卖课活动，何某2025.12.25又转给吞某，10月11月12月 蔡晓龙还在用他本人的收款码收取部分家长的活动费用，他们应该都是有预谋的搞的，我们去报警警察也说不算诈骗！
刘蓉 等3名律师回复
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通过链家中介租房，1/6中午入住，1/7早上起床发现孩子脸上红了，1/7晚上网上问诊医生诊断被虫咬，买药治疗不见好。1/8早上起床又发现2处红点，早上去三甲医院诊断被虫咬。1/8中午主卧做消杀虫的工作，下午午睡起床后手腕红点，孩子不停挠，不敢再住当晚搬离。 现在房东要扣押金且不愿意承担孩子的治疗费用，且我们没有房东联系方式，中介说房东不让再联系，让我们起诉。 请问我们需要准备哪些资料提起诉讼，打赢这个官司。
时龙 等2名律师回复
