律师回复

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  张扬智律师

  月帮助17人

  福建厦龙律师事务所

  你好，应该由开发商承担相应的赔偿责任，对你以及楼下住户的损失进行赔偿，开发商拒不赔偿的，你可以向法院提起诉讼

  回复于 2020-06-29 21:23:50 咨询他

  • 用户追问： 2020-06-29 21:26:45

    张律师，您好。请问您是根据哪些方面判断的呢，以及具体的法律法规，我应该在哪找。可以详细说明一下吗？谢谢您了。

  • 律师回复： 2020-06-29 21:28:19

    你好，根据国家的相关的住房质量保质期规定，开发商的责任期限并没有过期，所以开发商应该承担相应的赔偿责任

  • 用户追问： 2020-06-29 21:45:37

    您说他期限未过期，损坏的是阀门，国家规定五金件保修一年，给水管道保修两年。2018年8月31日是保修开始时间。现在不是已经超过一年了吗？阀门属于五金还是管道呢？

  • 律师回复： 2020-06-29 21:56:23

    入户阀门属于给水管道组成部分，最低保质期为两年

  • 用户追问： 2020-07-01 17:05:38

    张律师您好

  • 用户追问： 2020-07-01 17:06:59

    我现在在物业公司，然后物业咨询后说，入户阀门属于五金件，只保一年。那我该怎么办呢，这个事情。

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  易磊律师

  月帮助2449人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果是阀门质量问题损坏造成了损害，可以要求开发商和物业赔偿

  回复于 2020-06-29 21:48:40 咨询他

  • 用户追问： 2020-06-29 22:01:51

    律师您好，交房及保修时间为2018年8月31日。国家规定供给水管保修期为2年，五金保修期为1年。请问这个阀门属于供给水管还是五金呢？并且物业概不负责我该咋办，毕竟起诉费比得到的赔偿还多，得不偿失。谢谢您，还得麻烦您回答一下。

  • 律师回复： 2020-06-29 22:32:58

    阀门是属于五金，起诉费怎么可能比赔偿多，迫不得已你只能走法律程序

  • 用户追问： 2020-06-29 22:53:58

    易律师，您第一个回复说，如果质量问题就由开发商负责。阀门是被管道中的水腐蚀损坏的，应该是抗腐蚀性出了问题。您的第二个回复又说，阀门属于五金。那么问题就来了，五金的保修期只有一年。既然过了保修期，那么开发商还需要对质量问题负责吗？我没有理解您的意思，都糊涂了。:）

  • 用户追问： 2020-06-30 07:29:28

    易律师您好，是否有时间对昨天的问题做一个简单的回复呢？另外还有一个问题是:“哪些部件属于五金，又有哪些部件属于给水管道”，国家相关规定有对其具体划分吗？若有的话，在哪可以找到？

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