家人于2018年9月购买了一套预售房，购房合同写明延期交楼超过90日买方有权解除合同，卖方需支付违约金10%，且需支付年利率4.35%的利息，合同还有一个附件，写明若签订补充协议，条款内容有减轻卖方责任，加重买方责任的条款为无效，仍以本合同为准，一年后签订了一份补充协议，里面关于违约金的表述有不同的两处条款，其中一处写明因延期交楼卖方支付的违约金累计不超过1%，而另一处条款写明若因违约出现解除合同的情况，违约方需支付守约方已付房款的10%违约金。但目前已超过交楼期限半年以上，开发商同意解约和退款，却只愿支付1%违约金，依据就是那个补充协议里的一个条款，而利息则不愿支付。若对此两项金额起诉有效吗
合同纠纷广东省-佛山市2020-09-10 17:04:19186*****853
热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
买房付了一万定金，能走法律程序退回来吗
占静 等5名律师回复
-
1.2024年11月21日，武汉。 2.准备买房，并给卖房转了5w元定金，卖房写明定金用于购买某某小区某某栋某号的房屋（于当日转账完成），在11月23号时明确表示某中介平台出价更高，要退还定金，不再继续卖房，要违约（有微信截图）。 3。请问这种情况可以要求双倍退还定金吗，证据充分吗？
吴亮 等2名律师回复
-
7天内办理的健身卡，现在是第五天，我现在想退费
马雪玲 等4名律师回复
-
租房一年，合同明年7月26号日到期。现在不想继续租了想退租，合同上写了我违约的话要赔付违约金为租金的年20%，想问一下怎样让我争取利益最大化。房租是一次交两个月，然后提前半个月交付两次房租。
占静 等4名律师回复
-
在郑州租了单间房子，然后签合同之前中介答应便宜100元，结果签的合同上是原价。租住屋子的公共设施都是坏的不能用，而且跟中介说的是租四个月，中介说合同上写的一年，到时候你不想住，可以直接退租。现在价格是原价，然后不让退租，公共设施也不准备修。这种情况可以退租嘛
张雪 等3名律师回复
