相似问题解答

• 问租房合同没到期，不想租了，合同写的有剩余房租30%的违约金，合不合理，怎么争取违约金少付点
  

  梅露淋律师 解答查看其他8个回复

  答剩余房租30%的违约金大概有多少？您这边剩余租期还有多久？
• 问我是商铺租户，跟商铺老板签了3年合同。 押金8000元，年付10万/年， 还有一个月满一年，我不打算继续租了， 合同上写的违约金10万， 现在看违约金不合理， 要是我不续租的话，最多需要赔偿多少违约金
  

  时龙律师 解答查看其他3个回复

  答根据相关法律规定，合同约定的违约金过分高于造成的损失时，法院或仲裁机构可根据当事人请求予以适当减少，一般超过实际损失 30% 可认定为过高。你这种情况，若你主张减少违约金，法院可能会以房东的实际损失为基础，兼顾合同履行情况等因素来衡量，你最多可能不需要承担高达 10 万的违约金。人工打字解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。