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您好 我要咨询房屋买卖问题! 我买的回迁房 房主现在没有房产证 我买了以后得现去办 办完才能过户到我的名字 问题是 我现在把买金全部交给房主 房主以后不协助我办房产证或中间死亡 逃离怎么办 我怎样才能保证在房主不协助我办房产证 或中间死亡 逃离下我能顺利把房产证办到我的名字 谢谢

其他吉林省-辽源市2020-10-28 18:39:15155*****030

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律师回复

  • 范成帅律师
    月帮助0
    辽宁攻盈律师事务所
    你好,因为交易的是无证房,风险存在不确定性,原则上是不允许交易的。一定要查看卖方与开发商签的回迁协议中是否允许交易,是否有限制性条款。在取得完整产权前不建议付全款。
    回复于 2020-10-28 18:51:08 咨询他
    • 用户追问: 2020-10-28 18:55:41

      房子是可以交易的 协议我怎么写 才能保证自己的权益 能让房协助我办完房产证

    • 律师回复: 2020-10-28 19:01:14

      你好,无论怎样签,你享有的都是债权而非物权。像这种协议建议找当地律师当面说清楚事实,让律师起草。最好到公证处办理公证。

    • 用户追问: 2020-10-28 19:07:25

      我问你 协议怎么写 让我去当地找律师 我还花钱找你干什么

    • 律师回复: 2020-10-28 19:10:35

      这是为你负责,什么基础材料都没看见,仅凭一句话,无法给出充分意见。对不起。

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