武汉

热门城市 ABCDEFG HJKLMN PQRST WXYZ

咨询首页>婚姻家庭>咨询详情

爷爷奶奶去世,留下一套房产,爷爷突然去世没有留下遗嘱,其中奶奶生前立有遗嘱,把她名下的房产份额全部留给孙子,并且做了公正,老人育有2男4女,其中大女儿在老人去世前已经去世,大儿子在老父亲之后老母亲之前去世,大儿子是再婚重组家庭,有两个亲生女儿,两个继女。现在除了大儿子的二婚的老婆和两个继女不肯签字,因为涉及到另一套房产的份额纠纷,这种情况下,可不可以越过她们三,其他法定继承人把全部份额转让给一个人,然后去接受遗赠的人跟接受所有份额转让的人一起办理房产证,房产证写两个人?如果去公证处转让份额,公正时需要写具体的份额是多少吗?还是直接写把自己所有的份额转让,然后去办理房产过户,然后等她们起诉

婚姻家庭北京市2020-12-08 09:36:02153*****287

分享

律师回复

  • 张毅律师
    月帮助19
    江苏凡创律师事务所
    可以直接起诉,不用做公证
    回复于 2020-12-08 09:40:59 咨询他
    • 用户追问: 2020-12-08 09:43:06

      她们三个人 一个在内蒙一个在新西兰一个在本溪 ,我想知道我可以不可以通过我所说的方法办理房产证?然后等她们起诉

    • 律师回复: 2020-12-08 09:44:38

      你们也可以起诉

    • 用户追问: 2020-12-08 09:50:22

      请你在看一遍我的问题 回答我的疑问 公正是否要写具体份额 可不可以不写具体份额

    • 律师回复: 2020-12-08 09:53:58

      你要这样处理也可以。公证当然要写明份额,谢谢

  • 欧英吉律师
    月帮助0
    湖北和开胜律师事务所
    继承的话没有公证,房管局很难办理继承的。最好咨询一下房产所在地的房管局需要什么材料吧。您这种情况估计做公证也比较难
    回复于 2020-12-08 09:59:43 咨询他
  • 李良律师
    月帮助102
    陕西谷正律师事务所
    你好,不可以越过法定继承人,否则属于部分无效。
    回复于 2020-12-08 09:59:51 咨询他
    • 用户追问: 2020-12-08 10:02:44

      你好 部分无效是指哪部分无效?是其他法定继承人的转让份额无效吗

    • 律师回复: 2020-12-08 10:03:44

      其他人转让份额有效,未转让部分无效

    • 用户追问: 2020-12-08 10:07:45

      公证处也不知道老人孕育多少子女 如果越过二婚老婆跟两个继女 应该公证处也不会不知道 只要拿到公正就可以办理房产证了吧 然后她们三个起诉我们 我们在给她份额折现 我是这样想的

    • 用户追问: 2020-12-08 10:09:58

      找过她 她不签字 如果起诉的话 都不是一个省市 太麻烦 上班来回跑墨迹 如果房产证办下来 协商省事一点

    • 律师回复: 2020-12-08 10:16:43

      这样操作存在一定风险,如果对方仅主张份额其应有的部分还行,但如对方申请撤销公证及确认过户行为无效就比较麻烦

    • 用户追问: 2020-12-08 10:22:14

      好的 知道了 这点我没有考虑到 谢谢

    • 用户追问: 2020-12-08 10:35:26

      再问下 60天内向法定继承人以书面文字形式向法定继承人声明接受遗赠 遗嘱就生效了吧 就算板上钉钉了吧

    • 律师回复: 2020-12-08 10:42:32

      只要遗嘱内容合法就生效

在线法律咨询

1分钟提问,30秒匹配律师

当前985 名律师在线
立即提问

婚姻家庭类型活跃律师

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

 

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号  增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有 联系地址:武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502