2016年购买住宅房屋，此房当时不能办理土地证手续，未能双证合一（房租产权证），与房主约定日后证件齐全后过户。合同约定总房款20 w,首付30%（6w），先支付3w，过户时再支付3w进行过户贷款手续。若一方违约要向另一方支付首付款的30%作为违约金。 2020年通知可过户 10月联系卖方，卖方说可以办理。买房提出凑钱一次性付款，卖方同意，一个月后买方钱没凑够，提出继续履行合同，办理贷款，卖方

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2016年购买住宅房屋，此房当时不能办理土地证手续，未能双证合一（房租产权证），与房主约定日后证件齐全后过户。合同约定总房款20 w,首付30%（6w），先支付3w，过户时再支付3w进行过户贷款手续。若一方违约要向另一方支付首付款的30%作为违约金。 2020年通知可过户 10月联系卖方，卖方说可以办理。买房提出凑钱一次性付款，卖方同意，一个月后买方钱没凑够，提出继续履行合同，办理贷款，卖方就反悔不同意卖房了，提出房屋涨价4w，买方不同意。卖方以房屋有纠纷（离婚财产）不配合履行合同，但买方有当时女方出具的同意卖房协议书（不知真假）问买方打官司有胜算吗，法院能否支持30%赔偿

合同纠纷新疆维吾尔自治区-阿克苏地区2021-01-01 05:30:06181*****999

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律师回复

曾金峰律师

月帮助25人

江苏宁联律师事务所

一般来说，诉讼是存在风险的

回复于 2021-01-01 06:45:00 咨询他
任淑萍律师

月帮助649人

湖北理元理律师事务所

您好！根据您的陈述，合同有约定，也有女方的证明，起诉胜诉的可能性很大。希望能帮到您

回复于 2021-01-01 06:45:27 咨询他