去年五一买的预售房，合同上交房是2020年12月31号。到期了现在交不了房，产生的违约金甲方不付。该怎么办
侵权维权山东省-德州市2021-01-02 16:29:24189*****795
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租房，合同为一年，押一付二，每月14号交租金，从6月14到11.14我住了五个月后因为原因不能继续住了，实则租金已经交到了12.16号，在11.14之前给房东找好了租户，于11.15给房东交了定金，但由于该租户声称20号发工资，于是和房东签的合同上为20号开始，于是房东称我11.14后到12.14的租金不退，只退押金，并且现在由于新租户住了两天后称隔音不好不想租了，房东又不给退押金了说等这个人确定住好了再退，请问我现在应该如何做才能拿回应有的押金和租金？每月租金1600
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