1.二手房交易我是卖方，买方在约定日未支付首付款. 2.合同约定了违约责任，但没有写清逾期多久才算根本违约 3.作为卖方，不需要违约利息，是否可以直接主张解除合同 4.假设首付付清之后，买房尾款又延期，能否主张买房已经违约，要求解除合约，并赔付20%违约金。
合同纠纷浙江省-杭州市2021-01-10 10:47:21187*****303
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请帮忙看一下这个是否能签署
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