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• 问您好，我在北京租了一套房，签约一年，交了一个月的押金，未满半年提前退租，合同上写的合同期限內，提前退租提前一个月告知房东，退还所有租房款，(我已提前告知)但下面又有一条违约责任，任何一方违反本合同的规定，按年度缴纳一个月的租金作为违约金
  

  马雪玲律师 解答查看其他6个回复

  答你好，这个是一般扣除一个月租金做违约金的。
• 问房屋租赁合同到期，签合同的时候写下乙方违反合同约定导致本合同解除，甲方不需要退还租金，乙方还应向甲方支付两个月租金作为违约金。这里我是甲方。乙方不给我是不是可以起诉他。
  

  易磊律师 解答查看其他3个回复

  答按照合同约定，如果对方违约的话，你可以起诉。