律师回复

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  薛清元律师

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  山西丰图律师事务所

  你好，我知道你的情况了。可以指导你处理，可以和我一对一或电话沟通

  回复于 2021-02-03 12:36:06 咨询他
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  江爱华律师

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  上海市光明律师事务所

  你好，租赁合同没有签书面的，双方可以随时解除合同的，可以随时补交或要回房租的啊

  回复于 2021-02-03 12:39:38 咨询他
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  董莎律师

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  上海朱妙春律师事务所

  如果合租的钱是从你的个人账户统一交给房东的，相当于你和房东之间形成了一个事实合同，房东可以要求你补足2月的租金，你可以再向你的朋友追偿或者将房屋转租。所以最好跟房东好好协商。但是站在你的立场看待这个问题，你可以据理力争房东知晓你们三个人当初是合租，相当于你们三个人跟房东形成三个事实合同，所以2月房租因租客提前离开的风险应该房东自己承担，因为他两是合同相对方。（最后友情提示：租房最好不要将合租的钱通过自己的账户统一转房东，各自独立向房东交，不要怕麻烦，除非你本意整租，否则风险全在你这里，

  回复于 2021-02-03 12:47:36 咨询他

  • 律师回复： 2021-02-03 12:53:16

    你朋友提前一个月离开押金应该拿不回来了，还在房东那，相当于已经弥补了房东损失。这个房子现在租金已经清楚明了，你和你室友各租两间，房东可以自由处分另一件的转租。但是如果你坚持不让房东转租，那就坚持之前是你整租，钱也是通过你给的房东，但是整租的后果就是你2月房租补上，押金这个最后就是退给你了，你可以拒绝房东增加新的租客。所以、最好大家协商下。

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  徐浩律师

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  上海正策律师事务所

  剩余租金可退，押金房东不退你可以不退

  回复于 2021-02-03 13:33:24 咨询他