律师回复

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  张志全律师

  月帮助0人

  安徽衡威律师事务所

  你好，你有两个选择，一是主张定金罚则，要求双倍返还，二是要求对方承担违约责任，具体可以电话咨询

  回复于 2021-03-30 19:35:14 咨询他

  • 用户追问： 2021-03-30 19:38:59

    只能定金双倍赔偿吗？房屋合同上写的是违约金总房价的20%，这个合同不算数吗？本来说贷款下来后过户当天付首付的，一直拖着不过户，拖一个月了

  • 律师回复： 2021-03-30 19:40:54

    你好，可以以违约金起诉的，是二选一

• 
  高玉龙律师

  月帮助0人

  上海兰迪（青岛）律师事务所

  你是买方的话，可以向法院起诉要求出卖人继续履行合同交付房屋。

  回复于 2021-03-30 19:41:42 咨询他

  • 用户追问： 2021-03-30 19:46:09

    如果起诉后对方仍然拒履行合约，或不肯赔偿违约金，可以强制过户或者强制赔偿吗

  • 律师回复： 2021-03-30 19:48:30

    可以申请法院强制执行。