相似问题解答

• 问我租了一个房子，房租一月1300，押金2000，养了猫，现在到了退房的日子，今天房东来检查了房子，发现家里的四个窗帘被猫抓过，有的起线了，有的起球了，（有一个相对严重一点，其他三个不影响使用），然后他说要全部换掉，是定制的，要三四千块钱，然后我看合同写的，好像是“ 乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。”请问应该怎么办
  

  刘蓉律师 解答查看其他2个回复

  答你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。
• 问、合同解除及终止 （一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：1、迟延交付房屋达十日的； 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的；3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的；2、欠缴各项费用的金额相当于半个月房屋租金的；3、擅自改变房屋用途的； 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；5、保管不当或不合理使用导致设备设施等损坏并拒不赔偿的；6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。 请问可以不要押金 直接违约退租吗？
  

  王建宇律师 解答查看其他1个回复

  答这只是解除的条件 ，并没有说明你需要承担的违约责任