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开发商与业主签立人防车位租赁合同,租赁年限为3年,租赁期满后协议自动续期,乙方可无偿使用该车位至车位对应土地使用权期满之日,该车位对应的土地使用权期限至2084年。请问合同是有效合法吗

合同纠纷江西省-宜春市2021-04-06 20:19:10155*****730

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律师回复

  • 陈茜律师
    月帮助0
    北京市中银(南京)律师事务所
    你好,一般人防车位租赁期限最长20年,超过部分无效。 人防车位的所有权属于国家所有,20年到期开发商需要和人防办续签合同,然后才有权转租给业主。
    回复于 2021-04-07 08:41:32 咨询他

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