律师回复

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  胥惠群律师

  月帮助0人

  北京德和衡（重庆）律师事务所

  你好，从法律上讲，如果你们签订的房屋买卖合同有效，应当按合同价款履行。情理上，你现在要索取差价可以与买方协商，

  回复于 2021-06-24 21:50:47 咨询他

  • 用户追问： 2021-06-24 21:52:16

    那我如果撕毁条约呢？违约金只有3万，房产可是160万

  • 律师回复： 2021-06-24 21:56:01

    如果房屋和房款都交付了，合同主要义务都履行了。

  • 用户追问： 2021-06-24 21:57:54

    房产证在我名下，未过户，不是等同于未交付房产吗？

  • 律师回复： 2021-06-24 21:59:49

    还需要看合同中有没有解除条款

  • 律师回复： 2021-06-24 22:00:58

    交给对方使用是交付，过户只是附随义务

  • 用户追问： 2021-06-24 22:02:33

    合同中的解除条款是什么意思，还有打官司可以获得多少补偿

  • 律师回复： 2021-06-24 22:05:09

    解除条款就是什么情况下可以合法撕毁合同

  • 用户追问： 2021-06-24 22:07:51

    合同中写了若有一方违约，违约金3万

  • 律师回复： 2021-06-24 22:10:36

    这是违约条款。如果房租交付使用了，法院一般不会支持解除的

  • 用户追问： 2021-06-24 22:13:27

    要10万补偿费用不过分吧

  • 律师回复： 2021-06-24 22:35:47

    补偿费没有明确的法律规定，法官会综合各方面情形去确定。

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  刘蓉律师

  月帮助3339人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定。如有其他疑问可点击头像电话咨询了解。

  回复于 2021-06-24 22:24:50 咨询他