律师回复

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  王国聚律师

  月帮助0人

  北京市京师律师事务所

  可以租赁，但是有风险。短期可以。长期不确定，因为是法院先查封的。

  回复于 2021-06-28 14:25:24 咨询他

  • 用户追问： 2021-06-28 14:26:36

    5年合同可以签署吗？在合同内附加一些协议可以保障我方权益吗？

  • 律师回复： 2021-06-28 17:31:05

    5年时间太长了，不超过两年还可以

• 
  饶梅英律师

  月帮助4人

  湖北宏朗律师事务所

  最好不要租赁，已经有查封在前，就是有纠纷的房屋，若是要拍卖，可能会影响商铺正常运营。

  回复于 2021-06-28 14:26:37 咨询他

  • 律师回复： 2021-06-28 14:27:17

    如果要租赁，建议跟房东约定清楚损失的承担

  • 用户追问： 2021-06-28 14:29:18

    目前房屋的产权是在房东这边，因为房东提供了购房信息，并且在房管所可以查到证明，这种情况法院还可以拍卖此处房产吗？

  • 律师回复： 2021-06-28 14:30:41

    购房备案了，但由于开发商的原因，现在还没有办证，从所有权上来说，还不完全属于房东

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