我跟原房东签了五年的7间门市出租合同每年9万,现在门市被法院拍卖给其他人了,我拍了其中一间,已经租了4年了,现在我不想租了。算违约吗,违约的需赔偿多少。(合同有一条是违约需要把五年余下租金赔偿给他)
律师回复
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桑雪儿律师月帮助0人浙江乾衡律师事务所你的意思是你现在已经拍了一间,其他几间不想租了是吗?如果其他几间被拍卖了,可以跟后面的出租人协商搬离的,一般也会同意的。回复于 2021-07-07 18:40:25 咨询他
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用户追问: 2021-07-07 18:54:45
我买了七间门市的其中一间。他就是不同意,想起诉我违约。像我诉说的情况算违约吗。
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律师回复: 2021-07-07 18:57:44
如果房子被拍卖了就不是他的了,他有什么资格不同意
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用户追问: 2021-07-07 19:06:49
是我们跟新的房东的纠纷,新房东说要继续履行原始合同。因为合同上有注明如何门市移交给第三方时,合同对第三方有效。
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律师回复: 2021-07-07 19:08:43
那就要按照合同来,如果不租的话就是违约了
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