律师回复

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  魏可律师

  月帮助0人

  广东德纳（武汉）律师事务所

  看情况，您可以把您的问题说得更详细，可以电话咨询或者一对一咨询

  回复于 2021-07-14 09:21:14 咨询他
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  韦先平律师

  月帮助2人

  四川润森律师事务所

  定金能不能要回来，需要分具体情形： 1、自己违约的，不能要回定金。 这里也会涉及很多原因，我们以买房为例： 现在买房大多都是通过首付+按揭的方式，实践中，不乏会出现购房者因为自身的原因，导致不能买房： 签合同交定金之后，购房者反悔不卖房; 购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的。 2、属于对方违约的，可以要回定金。 这里我们要特别注意，属于商家违约的，可以要求对方双倍返还定金。 确定对方违约，最基本的依据就是所签订的合同，在这里我们以买房合同为例讲解： 在买卖商品房合同中，属于开发商违约的情形大致包括： (1)开发商没有售房资质; (2)逾期交房; (3)面积出现误差; (4)设备、装修不符合合同约定; (5)变更规划、设计; (6)房屋质量不合格; (7)未按期办理产权过户手续。 属于买家违约的情形大致包括： (1)买家后悔不买房; (2)买家贷款贷不下来; (3)其他买家不买房的情形。 商家违约拒退定金的，可以向法院起诉，要求对方双倍定金及支付相应利息损失。与此同时，你要注意准备一些相关证据材料，比如双方签订的合同、对方没有履行合同的证据、民事起诉状等。

  回复于 2021-07-14 09:23:07 咨询他
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  梁玉蓉律师

  月帮助53人

  四川泰仁律师事务所

  您好，是定金还是订金呢?有没有收据或者什么?

  回复于 2021-07-14 09:26:06 咨询他
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  蒋瑞琦律师

  月帮助0人

  上海运帷律师事务所

  您好，请把问题说的再仔细一些。

  回复于 2021-07-14 09:44:37 咨询他