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租房子,跟业主签了半年合同 ,但是房子租之前业主就已经卖出去了,并且过户了,只是买还没有给齐尾款,现在住了还没到一个月,房子现业主已经给齐尾款,这套房子属于现房东的了,现房东不打算继续租,按照合同应该是前业主付违约金,但是他说不是他不让我们住 不光他的事,说让我起诉他,说是现业主不继续租了,是他们的事,请问一下,现在这种情况应该怎么办?

合同纠纷广东省-惠州市2021-07-26 23:54:25131*****428

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律师回复

  • 刘敏律师
    月帮助1507
    山东东标律师事务所
    还是得找业主,还有买卖不破租赁,你们还可以住。
    回复于 2021-07-26 23:56:16 咨询他
  • 林东律师
    月帮助0
    广东合拓律师事务所
    买卖不破租赁,看你要继续履行还是赔偿违约金。
    回复于 2021-07-26 23:58:35 咨询他
  • 谢福金律师
    月帮助210
    广东典纬律师事务所
    可以要求原房主承担违约责任。
    回复于 2021-07-27 00:10:14 咨询他
  • 曹磊律师
    月帮助608
    湖北和开胜律师事务所
    你好,买卖不破租赁,租赁合同对新业主仍然有效的。如果要求提前退租需要承担违约责任。
    回复于 2021-07-27 00:44:54 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助212
    湖北理元理律师事务所
    您好!买卖不破租赁,您可以继续租住。
    回复于 2021-07-27 06:29:30 咨询他
  • 蒋瑞琦律师
    月帮助0
    上海运帷律师事务所
    您好,建议直接起诉原业主要求赔偿。
    回复于 2021-07-27 07:26:39 咨询他
  • 谢霖律师
    月帮助0
    广东华篆律师事务所
    买卖不破租赁,建议尽快起诉并做出行为保全。
    回复于 2021-07-27 09:48:59 咨询他
  • 杨阳阳律师
    月帮助0
    广东伍邦律师事务所
    起诉和你签合同的业主,主张对方违约;至于现在的房主,你无权对抗。 以后长点心吧,租房屋看一下房产证是个基本操作,也不是什么难事,可以避免许多风险。 如有其他法律问题可电话(付费),也可带资料来江北华贸详谈。
    回复于 2021-08-12 16:49:45 咨询他

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