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您好,12年购买房产的时候开发商免费送了一个车位(有赠予合同)。21年消防检查,发现该车位属于消防通道,需要取缔(开发商提供给住建局的车位平面图该车位不存在)。经多次协商,开发商同意更换住建局备案的小区车位蓝图中不存在的车位,但是其更换的车位都属于消防通道,我应该怎么维权?

侵权维权江苏省-无锡市2021-08-18 21:49:20151*****986

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律师回复

  • 郭泰志律师
    月帮助29
    上海市德尚(烟台)律师事务所
    你好,可以起诉开发商。。。
    回复于 2021-08-18 21:52:51 咨询他
  • 蒋佳蓉律师
    月帮助0
    北京德恒(西咸新区)律师事务所
    你好,可以起诉开房商承担违约责任
    回复于 2021-08-18 21:57:34 咨询他
  • 黄慧律师
    月帮助0
    四川润森律师事务所
    要求开发商以车位现金价值补偿。
    回复于 2021-08-18 21:59:26 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助3300
    北京盈科(武汉)律师事务所
    那你有权利要求开发商这边重新给你更换备案的车位。
    回复于 2021-08-18 22:11:02 咨询他
  • 朱忠良律师
    月帮助0
    上海星瀚(武汉)律师事务所
    这种情况建议和开发商协商处理,对于位于消防通道的车位,可以拒绝
    回复于 2021-08-18 22:12:53 咨询他
    • 律师回复: 2021-08-18 22:50:44

      如果不行的话,只能起诉要求开发商给你补偿了

  • 马雪玲律师
    月帮助1205
    上海宇天律师事务所
    你好,如果是赠与合同,因为客观原因不能履行了,也不太好追究责任的
    回复于 2021-08-18 22:19:38 咨询他
    • 律师回复: 2021-08-18 22:20:08

      如果愿意更换,那么签订协议,保存记录,要求对方履行是没问题的

  • 罗明镜律师
    月帮助0
    北京市盈科(兰州)律师事务所
    你可以依据赠予合同追究对方的违约责任。
    回复于 2021-08-18 23:03:35 咨询他
  • 赵爽律师
    月帮助0
    江苏振泽律师事务所
    这种情况如果确实属于消防通道,那么是应当取缔的,但是你可以追究开发商的责任
    回复于 2021-08-18 23:11:48 咨询他
  • 周巍律师
    月帮助20
    北京盈科(成都)律师事务所
    如果是赠予,那么要看当初基于什么原因赠予,以及这个车位是否已实际将费用折算到房款里面,可以在此多考虑一下
    回复于 2021-08-18 23:17:17 咨询他
  • 王香妮律师
    月帮助107
    陕西萃聚律师事务所
    能确定更换的还是消防通道?
    回复于 2021-08-18 23:29:27 咨询他
    • 律师回复: 2021-08-18 23:30:15

      确定的话,让开发商再给换车位

    • 律师回复: 2021-08-18 23:30:53

      如果还没有合法的车位,可以起诉

    • 律师回复: 2021-08-19 07:49:03

      建议一对一或电话咨询

  • 任淑萍律师
    月帮助204
    湖北理元理律师事务所
    您好!都是消防通道的话,后期还是会需要被取缔的。跟开发商要有边的车位。否则的话,可以提起诉讼。
    回复于 2021-08-19 06:21:01 咨询他
  • 李有峰律师
    月帮助0
    江苏刘洪律师事务所
    既然是开发商赠予的,那么建议去搞开发商协调处理
    回复于 2021-08-19 10:53:46 咨询他
  • 季铠律师
    月帮助0
    江苏三法(江阴)律师事务所
    准备好合同,起诉至法院
    回复于 2021-08-19 11:19:05 咨询他
  • 王帅律师
    月帮助0
    湖北丰海律师事务所
    可找开发商协商调换正常车位
    回复于 2021-08-19 13:24:05 咨询他

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