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我租了一间商铺,合同上是租期3年,房租年付,500押金,提前解约须支付房租50%的违约金。现在我做满两年,因生意不好,现在想退租,这种情况需要支付违约金吗?

合同纠纷云南省-红河哈尼族彝族自治州2021-09-28 12:18:02187*****125

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律师回复

  • 沙立改律师
    月帮助0
    北京市京师律师事务所
    您好,因为双方约定违约金,提前解约是需要支付的。合同违约金数额由双方约定,最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。因此50%偏高,您可以要求降低违约金。
    回复于 2021-09-28 12:25:16 咨询他
  • 范梦婷律师
    月帮助0
    安徽景森律师事务所
    你好 需要支付违约金
    回复于 2021-09-28 12:34:52 咨询他
  • 丁巨峰律师
    月帮助0
    安徽皖美律师事务所
    合同解除依照你们协议约定,如果没有约定则依照法定解除,解除条件不成就则需要依照违约条款支付违约金,但违约金约定过高,一般支持百分之三十
    回复于 2021-09-28 12:39:43 咨询他

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