您好，我是一名房产中介，之前接待了一个租客看好了一间房子做办公室，但是后续一直没确定好时间签合同，业主有点着急，他就主动交了定金2000元（微信）由我移交给业主，都有记录和截图。今天他以股东出问题为名要我在电话里配合说交了两次16000+2000一共18000元的定金，我在他打来的的电话里只回答了嗯。然后他就告知我明天正常签合同。我想请问一下，在有他要求我配合，以及2000元定金转账截图的情况下，我这种默认式的配合有什么法律风险吗？最后会需要我这边赔付16000元吗？
律师回复
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邓琦律师月帮助0人重庆丽达律师事务所保留证据证明只支付了2000元，并让对方自认只支付了2000，就没什么风险回复于 2021-11-14 22:42:10 咨询他-
用户追问： 2021-11-14 22:46:55
老师您好，就我刚刚提问的这个问题，我尚未知晓对方的目的，我所保留的包括微信聊天记录，我与其本人以及业主方的转账记录（均来自微信）。能作为充分证据么？
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律师回复： 2021-11-14 22:50:40
属于充分的证据 最好是签订合同时写明
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用户追问： 2021-11-14 22:56:07
感谢老师为我解惑，最后再劳烦您指点一下，由于业主和租客之间收取定金的情况很常见，也不是我们第三方能监管的，但往往需要我们作为中间人去操作这一租赁合同签前的行为，我应该怎样避免相关风险呢？
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律师回复： 2021-11-14 22:58:11
建议直接由租客业主双方直接操作，或者收款后转给业主，在合同中直接注明相关费用收取的流程
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