我是房东,在贝壳签约中心,昨天刚与客户签订了房屋买卖合同,签约过程全程录像,客户还给我支付了订金,今天客户突然告诉中介说想解除合同,说是房屋产权是50年的,没了解清楚,说中介没解释清楚。我们是完全守信用的,他们的投诉与我完全无关,但如果如果解除合同对我们卖房将会产生非常不利的影响。合同中违约条款中规定,如果单方面违约拒绝购买房屋,双方协商不成,需支付违约金为房租总价20%。争议约定是上诉法院,现在我的问题是,诉讼多长时间才能宣判执行。需要走什么流程?需要怎么提供证据材料?我们胜诉的机会大吗?
我是房东,在贝壳签约中心,昨天刚与客户签订了房屋买卖合同,签约过程全程录像,客户还给我支付了订金,今天客户突然告诉中介说想解除合同,说是房屋产权是50年的,没了解清楚,说中介没解释清楚。我们是完全守信用的,他们的投诉与我完全无关,但如果如果解除合同对我们卖房将会产生非常不利的影响。合同中违约条款中规定,如果单方面违约拒绝购买房屋,双方协商不成,需支付违约金为房租总价20%。争议约定是上诉法院,现在我的问题是,诉讼多长时间才能宣判执行。需要走什么流程?需要怎么提供证据材料?我们胜诉的机会大吗?
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