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1、上海于4月1日开始因疫情居家隔离,租房合同于5日开始签订,因隔离所以无法从现居住点搬至租房合同地点,现已经5月5日,需要缴纳4月份的房租吗?2、在这个情况的前提下解除租房合同,而且租房合同内写明因不可抗力解除租房合同,可不缴纳违约金的情况下,还会产生费用吗?

其他上海市2022-05-05 19:53:59135*****273

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律师回复

  • 常进海律师
    月帮助0
    广东法丞汇俊律师事务所
    你好,按你说的情况,可以解除合同
    回复于 2022-05-05 19:55:41 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助1197
    上海宇天律师事务所
    没有实际住进去的话可以协商的,可以解除,建议协商解除,
    回复于 2022-05-05 19:57:57 咨询他
  • 范成帅律师
    月帮助0
    辽宁攻盈律师事务所
    您好,因出租人主动限制或房屋所在地采取疫情防控措施等导致承租人实际无法使用房屋,承租人提出减免租金请求的,一般予以支持。解除建议双方协商一致,单方解约存在支付违约金的风险。疫情只是暂时导致合同不能正常履行,解除封控后合同依然能够履行。
    回复于 2022-05-05 20:06:53 咨询他

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