租房时付了转让费,没签合同有收据,转让物品只是口头约定,现在房东不认账,说部分物品不在转让范围内,打官司赢的几率大不?
律师回复
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王国聚律师月帮助0人北京市京师律师事务所打官司赢的几率不大,首先你证明不了哪些物品在转让范围之内,所以就只能依据对方认可的为准。回复于 2022-05-18 13:42:47 咨询他
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用户追问: 2022-05-18 13:50:29
如果不算那部分物品的话根本不值那么多转让费,没有其他办法了吗,租房的时候单独付了押金,租房合同签了两年,我做了一年不打算续租了,可以退押金吗?
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律师回复: 2022-05-18 13:53:23
这个转让费是转让什么的转让费?是转让房间内的物品吗?
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律师回复: 2022-05-18 13:54:00
签了两年,由于你只租了一年,如果合同针对提前退租有约定的话按照合同约定进行,如果合同没有约定,那么要分析你退租的原因,这种情况下你是构成违约的,违约的情况下是要付对方违约金的。
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用户追问: 2022-05-18 14:11:52
转让房屋内的物品和装修,店铺重新装修几乎没用到以前的装修,当时就是冲着里面的设备才付的转租费,现在不做了打算把能卖的都卖了,也就那十个空调值点钱,房东不认账了,空调是不包含在内的,其他的东西是转让的,
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律师回复: 2022-05-19 21:32:12
可以通过聊天记录或者电话录音固定这些证据
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