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您好,我想问下,就是说买的二手房毛坯,然后三月份交了定金两万五千元,然后中介费7200多,合同上面是五月一号之前首付款打到资金监管账户上,六月一号之前去银行办理贷款业务,到现在六月三号了,没有办理任何东西,一说就是因为疫情原因,就是说,如果我们不想买这个房子,定金可以退吗,如果可以,那中介费可以退吗,还有就是说,这个合同成立吗?他们算违约吗?他们违约要按双倍赔付定金吗?如果违约他们不赔违约金呢?

房产纠纷江苏省-徐州市2022-06-03 23:05:04182*****903

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律师回复

  • 高玉龙律师
    月帮助0
    上海兰迪(青岛)律师事务所
    按照你的说法对方是存在违约行为的,但是可能不构成根本违约,不能解除合同。但如果对方在假期结束后仍不能履行合同义务,又不能提出合法的抗辩理由来,你就可以提出解除合同并要求对方加倍退还定金。
    回复于 2022-06-03 23:12:19 咨询他

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