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本人与湖北中驰房地产开发公司于2020年12月25日签订了《武汉市商品房买卖合同(预售)》。本人已全部支付合同全款,其中含首期付款和贷款。按合同第十一条“交付期限”约定,该公司(作为房屋出卖人)应当在2021年11月30日前向本人交付合同项下的房屋,但截至到今天,该公司不能向我交付房屋。依据合同第十三条逾期交付责任约定,逾期超过90日,买受人有权解除合同。本人已于5月14日将解除购房合同通知书交至开发商。现开发商说可以退房,但是没钱给我。我该怎么办?

房产纠纷湖北省-武汉市2022-06-07 16:49:37134*****992

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律师回复

  • 张国才律师
    月帮助58
    四川瀛领禾石律师事务所
    你好,尽快委托律师去起诉。具体的操作可以电话咨询或者一对一咨询。
    回复于 2022-06-07 16:52:05 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助207
    湖北理元理律师事务所
    您好!可以让对方支付违约金,不要退房。退房你就钱房两空了。
    回复于 2022-06-07 16:53:26 咨询他
  • 张鹏程律师
    月帮助0
    广东广和(武汉)律师事务所
    开发商财产状况不好,这种情况不建议解除合同,否则房子房款都得不到…
    回复于 2022-06-07 16:54:52 咨询他
  • 何春梅律师
    月帮助95
    北京仁人德赛(武汉)律师事务所
    您好,可以起诉开发商,待判决后申请强制执行。
    回复于 2022-06-07 16:55:20 咨询他
    • 律师回复: 2022-06-07 16:57:24

      但是不建议退房,因为对方没有钱给你,最后可能房钱两空。

  • 徐畅律师
    月帮助0
    湖北得伟君尚律师事务所
    您的情况比较复杂,建议点击头像选择电话咨询
    回复于 2022-06-07 16:56:45 咨询他
  • 杨铭佳律师
    月帮助69
    北京市京师(深圳)律师事务所
    您好,可以准备好相关的证据材料向法院起诉,维护您的合法权益。
    回复于 2022-06-07 16:57:47 咨询他
    • 律师回复: 2022-06-07 16:57:54

      建议详细沟通一下,可以点击一对一咨询或电话沟通,为您提供指导。

  • 龚熠宗律师
    月帮助46
    湖北瑞通天元律师事务所
    开发商不能按期交付的情况下,建议谨慎选择退房手续哈。首先要核实一下是否办理了网签,其次您的购房合同所确定的是物权请求权,而如果解除合同后,将变成债权请求权,如果开发商没钱给您,您的债权很可能丧失,但是如果不解除,即便是烂尾楼,您也可以继续主张物权请求权。
    回复于 2022-06-07 16:58:48 咨询他
  • 阮添涯律师
    月帮助70
    湖北德来颂律师事务所
    可以起诉到法院,但是如果没钱强制执行也很难
    回复于 2022-06-07 16:59:21 咨询他

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