18年由于债务原因低于市场价格将房子卖了,由于是拆迁安置房未能取得房产证。只是签了买卖协议,四年过去了房产证也下来了,再等一年就能过户了,但是四年间房屋翻了一倍,卖方想违约可以吗?合同中第六条违约责任中写的是,合同签订后双方不得违约,双方无论哪一方违约按房屋5%赔偿对方损失。我想问,我只需要赔偿房屋的5%,然后违约可以吗?
18年由于债务原因低于市场价格将房子卖了,由于是拆迁安置房未能取得房产证。只是签了买卖协议,四年过去了房产证也下来了,再等一年就能过户了,但是四年间房屋翻了一倍,卖方想违约可以吗?合同中第六条违约责任中写的是,合同签订后双方不得违约,双方无论哪一方违约按房屋5%赔偿对方损失。我想问,我只需要赔偿房屋的5%,然后违约可以吗?
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