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我在北京租了合租房的主卧。合同期内经中介同意后转租,现在转租的人要居家隔离,合租房不能作为隔离使用,他在和我说后我第一时间,告知她不可以在合租房间做居家隔离,她还是选择了居家隔离。导致中介公司现在要求居家隔离结束立马搬走。现在转租的人要求我退还租金和押金。 我认为是他的原因导致的违约,现在我三个月房租和一个月押金,因为隔离违约中介公司不给退。

房产纠纷北京市2022-06-11 16:38:56159*****417

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律师回复

  • 吴昊律师
    月帮助12
    湖北朴诺律师事务所
    你们合同有说明这一点吗,没有说明就要正常履行,中介以及这个转租人都要正常履行。不能因为隔离就涉及扣费用问题
    回复于 2022-06-11 17:20:35 咨询他
    • 用户追问: 2022-06-11 17:24:15

      合同中没有写是否可以隔离。但是中介那边要求合租不能隔离 现在不让住,我是否可以要求中介退我租金。

    • 律师回复: 2022-06-11 17:29:13

      可以的,合同无规定扣的不合理

  • 刘永龙律师
    月帮助41
    湖北元本律师事务所
    你好,转租合同有没有中介签字?
    回复于 2022-06-11 17:35:26 咨询他
    • 用户追问: 2022-06-11 17:38:46

      没有,有我和中介的聊天截图

    • 律师回复: 2022-06-11 17:41:38

      有证据证明转租经过中介同意,这责任不在你,疫情是特殊因素中介作为专业机构在租房的应该要预料到合租会出现这种情况,中介不能扣你租金和押金。

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