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我是二楼业主,房屋闲置,打算出售,偶而去看一下,钥匙放物业管家那里,如果有看房子的可以找物业拿钥匙,物业费正常缴纳。最近的公共管道堵塞,污水从我们厨房返出,导致我家被淹,同时楼下也渗水了 ,目前一楼要让我们承担所有责任,让我们给她重新装修,并让我们出她另外租房子的费用。请问,如果她起诉我们,我们大概率要负多大责任,是全部吗?

其他山东省-烟台市2022-07-03 22:52:21158*****522

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律师回复

  • 刘玉婷律师
    月帮助0
    湖北光靓律师事务所
    取决于公共管道堵塞的原因。如果不是因为你们家的原因导致的堵塞渗水,你们不承担责任。
    回复于 2022-07-03 23:07:52 咨询他
    • 用户追问: 2022-07-03 23:19:22

      我们没在哪里住,燃气费用,水费,电费等都能证明我们没在里面生活,是不是就可以证明污水堵塞不是我们造成的。另外,一楼一直强调我们疏于管理,这一点是不是对我们不利。我们是偶而去看看,不在那里住,真做不到24小时管理。怎么样管理房屋,法律上才不认定我们是疏于管理呢?

  • 梅雪芹律师
    月帮助0
    湖北超视距律师事务所
    如果是因为公共管道堵塞导致淹水,应该追究所有住户责任,物业公司如果未尽到维修义务,也需要承担责任,应无需承担全部责任。
    回复于 2022-07-03 23:50:17 咨询他

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