律师回复

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  杨洪福律师

  月帮助126人

  广东弈扬泰律师事务所

  您好，在贷款抵押中一般是不能转的，具体需要跟银行那边联系是否可以，银行是抵押权人。

  回复于 2022-07-16 08:39:44 咨询他

  • 律师回复： 2022-07-16 08:42:41

    2021年1月1日后成功批贷的房子，如果跟银行有禁止或限制转让的约定，必须经过银行同意或还清贷款解押后才可转让； 无约定的，须到银行办理抵押人变更等相关手续即可

  • 用户追问： 2022-07-16 08:42:59

    我们夫妻两个人去年6月份领的证，今年6月买的这个房子，写的我两个人的名字，我现在想把我自己的名字撤出来，写她自己的，然后这个房子就和我没有关系了，这个需要准备什么材料？去哪办？有什么具体要求吗？

  • 律师回复： 2022-07-16 08:45:35

    需要去银行办理贷款手续

  • 用户追问： 2022-07-16 09:09:56

    我现在办这个名字变更，我去银行干嘛，这不是房管局的事儿吗？我想问下需要什么材料，有什么要求吗？您帮我清楚一点行吗

  • 律师回复： 2022-07-16 09:35:48

    银行办理了贷款抵押，不一定可以变更，需要先去银行那边变更抵押人。再去房管局办理变更过户。如果银行那边约定不能转让过户，去房管局也没用。

  • 律师回复： 2022-07-16 09:42:20

    一般情况下，第一种方式是征得银行同意，变更产权变更名字；第二种方式还清银行贷款，变更产权变更名字。

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  韩瑞律师

  月帮助661人

  山西北野律师事务所

  如果已经在开发商和银行备案了，比较麻烦

  回复于 2022-07-16 08:42:31 咨询他