同学是干民间借贷的，他的客户要贷款200万，但是他账上钱不够，从我这借了90万，贷款时是跟我签的合同，房产抵押也是在我名下，同学把他的110万转到了我的个人账户总共凑齐了200万，由我的账号转给了借款人。但是借款人的两套房子不值200万，我想请问一下，如果借款人不能还款，需要卖房子的情况下，我需要再归还同学的110万吗？当时约定赚钱平分，如果赔是他承担，没有书面承诺当时只是口头答应的。

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债权债务山东省-青岛市2022-07-23 21:52:43135*****666

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律师回复

李阳律师

月帮助6人

河南国豪律师事务所

这种情况，由于是以您的名义签的合同，贷款由您来还，事后可以向真正的借款人要求返还。您需要让您同学写一个借款合同，不然以后发生纠纷很难说的清。

回复于 2022-07-23 21:59:26 咨询他
- 用户追问： 2022-07-23 22:07:13
  
  请问如果房子能卖160万，剩余40万未还我是可以继续跟借款人追要的是吗？追要回来的几率大吗？
- 律师回复： 2022-07-23 22:10:53
  
  可以，你们约定好保留好证据即可。要回来的概率律师不能给您承诺，具体案件具体分析，如果他自己后期没那么多钱，可能会陷入执行难。
刘欢律师

月帮助0人

河南鑫苑律师事务所

你和你的同学有没有签订协议

回复于 2022-07-23 22:19:35 咨询他
- 用户追问： 2022-07-23 22:21:59
  
  跟同学没有签订协议，只是口头承诺，现在有必要再补一份协议吗？
- 律师回复： 2022-07-23 22:39:31
  
  最好让他补一个，把事情说清楚。现在是1、你和借款人200万借款合同纠纷，以及你拥有两套房子的抵押权，2、你和你的同学有110万的转账，双方对于110万没有定性是借贷还是合伙投资没有说清楚。