我于99年1月在本村购买一处私房，买后即装修入住至今已24年，我一家均为本村集体组织成员，在本村无其他住所，所购房为唯一居住处，有户口簿。当年购买后对方即将土地使用权证给我，村里管理此事的干部拿去说给我过户，随后将使用权还给我说弄好了，但只是在旧证上改了名字，未到土管部门转移登记。今年本村可以自愿拆迁，村里已经给我家评估结束，对方以未过户为由到村里闹，村里随即以产权复杂为由停止我家安置工作。我诉之法院，法院判决购房合同成立，对方需配合我办理转移登记，但土管局以土地已变更为国有土地为由拒绝办理，拆迁部门又只认土地登记所有人，我能怎么办？卖家户籍在92年已经迁移别处城镇，早已不是本集体组织成员。
行政纠纷江苏省-无锡市2022-08-19 18:18:03138*****112
