律师回复

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  马雪菲律师

  月帮助0人

  北京市盈科（唐山）律师事务所

  您好，请问您是说房屋的户名销户吗？

  回复于 2022-10-03 13:47:24 咨询他

  • 用户追问： 2022-10-03 13:52:55

    户口本注销 父亲去世 房产名字是我父亲的 但暂时不想过户房产 我父亲户口本如果注销了会对以后房屋过户或者买卖有没有啥影响

  • 律师回复： 2022-10-03 13:57:39

    建议最好还是更换户主。户主去世后，将会发生遗产继承，如果不办理户主变更，户主的继承人只享有不动产的使用权，而没有不动产的所有权，因此对于属于遗产的不动产，其合法继承人没有处分、收益等权利。且户口去世后，户口本上仍有亲属的，如进行户主更换，户口本将继续有效。 法律依据： 《户口登记条例》第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。 公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

  • 用户追问： 2022-10-03 14:05:45

    那户口本先销户 再去办理房屋过户可以吗?还是需要在户口本注销前 把所有的手续全办理完再去办户口本注销呢?

  • 律师回复： 2022-10-03 14:16:38

    您好，一般情况下有一下流程：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。 3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。希望能帮到你。

  • 律师回复： 2022-10-03 14:18:10

    建议您到你们当地派出所咨询下，地方会有不同政策。

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  王立文律师

  月帮助0人

  吉林容善律师事务所

  不能销户。没有遗嘱的话，法定继承

  回复于 2022-10-03 13:54:21 咨询他