律师回复

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  王雪律师

  月帮助0人

  内蒙古屹然律师事务所

  合同里是否有关于违法转租不退押金的约定？

  回复于 2022-10-24 18:30:30 咨询他

  • 用户追问： 2022-10-24 18:36:27

    转租为和房东协商后房东已同意转租才转租的，并且下一个租客也是他找的中介租出去的，合同违约责任写到：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租，转借进行违法活动 甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状 。但是我已经经过他同意才转租的，而且她当时也说到若转租出去钱该怎么退就怎么退，但是他现在不退押金，

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  杨增辉律师

  月帮助20人

  北京伦圣律师事务所

  你们合同里边是怎么进行约定的？可以转租吗？

  回复于 2022-10-24 18:42:02 咨询他

  • 用户追问： 2022-10-24 18:46:49

    转租为和房东协商后他同意才转租的，并且下一个租客是他找中介租出去的，合同违约责任里写到：乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租，转借进行非法活动，甲方有权单方终止合同，乙方承担一个月房租的违约金，并恢复房屋原状。但当时协商后才转租的，他说找中介转租，中介费我们掏，我认，但是他现在房子已经租出去并且和下一个租客合同已经签完现在又不退我们押金，说他的损失要由我来承担

  • 律师回复： 2022-10-24 18:50:18

    他有什么损失？

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  管言娥律师

  月帮助0人

  上海海华永泰（杭州）律师事务所

  新租客把押金支付给你了或者你出现了合同中约定的不退押金的情形，房东可以不退，否则是要退给你的。

  回复于 2022-10-24 18:49:25 咨询他