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我是房产中介销售2022年6月签定二手房买卖合同,买方母亲说买方有精神分裂症,要求解除合同且是无效合同,请问1、我们中介怎么界定买方是精神分裂症,是无民事行为能力人?第2、看房,签定合同银行面签的全部过程都是她母亲全程陪同,如果买方是精神分裂症,合同有效吗?她母亲有责任吗?

合同纠纷河北省-廊坊市2022-11-06 21:02:29156*****001

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律师回复

  • 丁万昌律师
    月帮助43
    广东国晖(合肥)律师事务所
    你好,有没有精神疾病,需要专业机构的鉴定
    回复于 2022-11-06 21:04:54 咨询他
    • 用户追问: 2022-11-06 21:08:27

      他说有精神分裂症证和医院诊断证明,但是一直没出示,而且现在已经起诉到法院,要求中介退回中介服务费且承担诉讼费

    • 律师回复: 2022-11-08 21:50:53

      要求法院指定专业鉴定机构进行鉴定

  • 陈星律师
    月帮助7
    天津德敬律师事务所
    需要通过鉴定来认定行为能力
    回复于 2022-11-06 21:19:26 咨询他
  • 王卫华律师
    月帮助0
    河南三融律师事务所
    你好,对方想解除合同可以起诉的,对方没有证据的情况下就是违约,可以起诉对方履行相应义务。
    回复于 2022-11-06 21:21:18 咨询他
  • 王晓莎律师
    月帮助0
    河北冀华律师事务所
    你好,需要进行司法鉴定,确定对方是否属于无民事行为能力人
    回复于 2022-11-06 21:50:40 咨询他
  • 王佳奇律师
    月帮助0
    云南上首律师事务所
    你好,需要做鉴定的,建议起诉处理。
    回复于 2022-11-07 00:54:22 咨询他

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