合租了一个房子，合同里是房东会负责修理房子内的东西，但是我搬进来住的时候厨房的玻璃就坏了，我后面告知房东他说维修一直没有维修，后面催促他只是口头答应，已经推脱了一个月了，我房间的窗子漏风他也以租期短为由拒绝维修，而且我没有我房间的钥匙，他说没有钥匙，要我自己更换锁芯，我现在想退租，如果他扣押金合理吗？

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房产纠纷江苏省-南通市2022-11-11 13:36:44177*****367

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律师回复

王红梅律师

月帮助0人

湖北九凯律师事务所

不合理，房东没有履行合同义务，你可以起诉要求解除合同，退还押金。

回复于 2022-11-11 13:38:23 咨询他
王晓莎律师

月帮助0人

河北冀华律师事务所

你好，房东违约，没有权利扣押金

回复于 2022-11-11 13:38:51 咨询他
刘蓉律师

月帮助3798人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定。

回复于 2022-11-11 13:45:47 咨询他
吴建华律师

月帮助0人

河北乾翔律师事务所

您好，押金是为了保证合同履行的，您想解除合同，得有法定的理由才行，例如不可抗力、房屋有严重的质量问题导致合同根本违约等，否则要求退租就是违约，合同如果有约定违约金按合同约定，如果没有或约定，房东可以按实际损失主张损害赔偿。

回复于 2022-11-11 13:54:21 咨询他
李远玲律师

月帮助0人

湖南大问律师事务所

你好，如果他违约的。你可以要求解除合同，他违约的不能扣押金。

回复于 2022-11-11 13:57:27 咨询他