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租房合同咨询 本人于2022年10月9日,与武汉承希房租租赁有限公司签订房屋租赁合同,合同期为一年,租赁期限2022年10月11日到2023年10月10日,因工作调动原因,需单方面违约,根据合同要求承担月租金150%违约金。前期交一个月押金不退,一年的物业费也不退,这样的情况怎么处理

合同纠纷湖北省-武汉市2022-11-25 18:12:03132*****509

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律师回复

  • 蒙文炎律师
    月帮助0
    广东国知律师事务所
    违约责任过高,可以调低。
    回复于 2022-11-25 18:14:29 咨询他
  • 薛秀娟律师
    月帮助1
    上海三方(杭州)律师事务所
    您好,违约金过高,不超过实际损失的30%,可以与对方协商
    回复于 2022-11-25 18:19:03 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助185
    湖北理元理律师事务所
    您好!可以起诉对方,除了违约金,别的都应该退还。
    回复于 2022-11-25 18:24:24 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助4732
    广东公忠律师事务所
    具体要看你的合同是怎么签订的,建议来电咨询,我们加v详谈。
    回复于 2022-11-25 18:26:05 咨询他
  • 王红梅律师
    月帮助119
    湖北九凯律师事务所
    根据法律规定,违约金不超过总金额的30%,你们的合同约定违约金不合法,可以起诉要求减少违约金。你可以一对一将合同发过来我看看,帮你分析一下。
    回复于 2022-11-25 18:54:34 咨询他
    • 律师回复: 2022-11-25 19:09:49

      你可以点击我的电话咨询,我们详细沟通。

    • 律师回复: 2022-11-25 19:10:10

      也可以一对一咨询,将合同发过来看看。

  • 王卫华律师
    月帮助6
    河南三融律师事务所
    你好,违约金可以约定不超过总金额的30%,你们的约定不合法,可以起诉要求减少违约金。
    回复于 2022-11-25 19:21:14 咨询他
  • 孙春艳律师
    月帮助0
    黑龙江锦融成律师事务所
    去法院起诉 ,要求解除合同退还押金和余下的租金 ,承担违约责任 ,违约金过高 希望法院能削减 ,就是需要承担一个半月的 租金作为违约金呗,那违约金也不是很高啊 ,只能要回押金和相应的物业费用 这个是有可能的 ,一个半月的租金作为违约金不高 ,可以电话联系我 ,咱们加v,详细给你解答,帮你解决问题 !
    回复于 2022-11-25 20:47:46 咨询他
  • 邢文旭律师
    月帮助148
    山东齐鲁律师事务所
    你好,违约金太高了,不会这么高的
    回复于 2022-11-25 21:24:17 咨询他
  • 王紫娟律师
    月帮助0
    湖北和开胜律师事务所
    无法协商一致的可以向法院起诉
    回复于 2022-11-25 22:05:33 咨询他
  • 阙彦清律师
    月帮助17
    浙江融哲律师事务所
    建议与对方协商沟通处理
    回复于 2022-11-25 23:44:35 咨询他

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