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我的房子出售,由于当时不满2年,税费较高,故与买方约定房产证满两年再过户,并签订了合同,约定并付给我10万定金,房子总售价58万,剩余房款过户时付清,如果买方违约则先期款我不予退回,现在也就是2022年12月2日,房子满两年了,到了约定过户的日期,买方失联(据说是涉及非法集资跑路了),现在我能算他违约吗?我的房子还想继续出售,不能一直在这放着

房产纠纷安徽省-宿州市2022-12-01 19:51:38152*****203

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律师回复

  • 何爱芳律师
    月帮助1
    甘肃新视天律师事务所
    可以算他违约的。。。。
    回复于 2022-12-01 19:53:03 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1517
    湖北楚智律师事务所
    建议将签订的合同给律师看一下。
    回复于 2022-12-01 22:29:42 咨询他
  • 周承志律师
    月帮助0
    广东天禀律师事务所
    发你的合同给我看一下,我是专门处理二手房纠纷的律师,可以给到你专业的建议。
    回复于 2022-12-01 23:14:44 咨询他
  • 王男律师
    月帮助4
    北京金诚同达(济南)律师事务所
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    回复于 2022-12-02 09:06:24 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助472
    湖北理元理律师事务所
    您好!属于违法,可以起诉。
    回复于 2022-12-02 09:29:56 咨询他
  • 祝进杰律师
    月帮助0
    江西世慧律师事务所
    你好,可以委托律师寄律师函,而后可以另行出售。如需法律帮助可点击我的头像通过电话咨询或1v1咨询联系我。
    回复于 2022-12-02 15:37:20 咨询他

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