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A,B和C是海洋花园X单位的共有人,各占该单位1/3业权。2018年2月3日B和C在Y的律师楼与D订立合同,在合同中B和C承诺将海洋花园X单位出卖予D,D亦承诺购买。合同第3条亦注明B和C须尽力说服A将其份额亦出卖予D。该单位的价金为700万,于2018年2月3日D已支付了50万予B和C,并在合同中约定于2018年7月3日签定正式买卖合同。虽然,B和C已多次找A拟说服他,但直至2018年7月3日A都不愿将其份额出卖予D 1. 2018年2月3日B和C在Y的律师楼与D订立的合同有效吗? 2. 如A一直不愿将其份额出卖予D,D有什么权利?

房产纠纷广东省-珠海市2022-12-16 11:33:26638*****

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律师回复

  • 郭秀峰律师
    月帮助0
    辽宁宣光律师事务所
    合同有效,A有权处分自己的财产,别人无权干涉
    回复于 2022-12-16 12:36:34 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4240
    广东天诺律师事务所
    你好!协商不成可以向法院起诉。可点击头像电话咨询了解。
    回复于 2022-12-16 14:09:15 咨询他
  • 王建宇律师
    月帮助1
    广东公忠律师事务所
    有效的 ,有两种解决办法 ,第一种 ,D可以要求认定b和c违约 ,要求解除合同b和c承担违约责任 ,并承担赔偿 ,第二种 ,要求b和c将属于他们的份额过户给D,就是 ,只过户BC占有的份额 ,A的份额不动 ,这两个办法都可以考虑的 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。
    回复于 2022-12-16 14:20:13 咨询他
  • 成思亮律师
    月帮助39
    广东深宝律师事务所
    你好,如果承诺购买或者签订合同,建议立即搜集证据,起诉b和c承担违约责任
    回复于 2022-12-16 18:55:56 咨询他
  • 马小青律师
    月帮助0
    北京市两高(上海)律师事务所
    您好,针对您的案情应出一套具有针对性的方案来解决,可电话我私聊。
    回复于 2022-12-18 14:37:45 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助851
    山东东标律师事务所
    最好是在當地找個律師。
    回复于 2022-12-18 22:57:17 咨询他

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