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我方于2020年全款购买了一套商品房,楼层是5+6顶楼复式,带几个阳台,签订了购房合同,开发商许诺我可以自封阳台,2020年年底我挂给房产中介卖房,有客户买,并签约合同,客户支付部分房款作为定金,等待房产证下来进行过户给尾款。2022年5月我方拿到了房产证,找客户付款过户,客户只给了20万元,并说之后有钱了再给剩下的钱,现在已经12月,客户依旧不愿意给钱过户,并说,没有相关部门发文说允许封阳台,万一不允许封怎么办,以此为由想违约不买房,想问一下这种情况我们应该怎么办?

房产纠纷新疆维吾尔自治区-伊犁哈萨克自治州2022-12-21 12:57:18176*****817

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律师回复

  • 徐亚军律师
    月帮助41
    湖北朋来律师事务所
    你好,可以电话沟通详细解答清楚
    回复于 2022-12-21 13:04:41 咨询他
  • 月帮助2
    新疆尼翔律师事务所
    您好,点击头像当面聊,把证据材料发一下。
    回复于 2022-12-21 13:06:06 咨询他
  • 何爱芳律师
    月帮助1
    甘肃新视天律师事务所
    你好,可以根据合同起诉对方付款。
    回复于 2022-12-21 13:08:24 咨询他
  • 张广雷律师
    月帮助419
    山东冠鲁律师事务所
    你好,这种情况建议你及时起诉对方,要求对方付尾款
    回复于 2022-12-21 13:10:55 咨询他
  • 王红梅律师
    月帮助0
    湖北九凯律师事务所
    你们的购房合同是怎么约定的?你可以一对一咨询,将合同发过来看看,我帮你分析一下,给出解决方案。
    回复于 2022-12-21 13:24:21 咨询他
  • 杜哲律师
    月帮助4
    内蒙古润哲律师事务所
    首先,需要向住建部门咨询,这个房子是阳台能不能封闭?这个在规划时是有要求的,不能自己擅自决定,其次,如果对方因此违约,是不付房款,你可以诉讼要求对方支付剩余房款。
    回复于 2022-12-21 14:16:15 咨询他
  • 王香妮律师
    月帮助308
    陕西萃聚律师事务所
    协商不成可以起诉。。
    回复于 2022-12-21 15:18:23 咨询他
  • 王爽律师
    月帮助0
    北京市恒圣律师事务所
    您这个可以先协商,协商不成可以具体看一下购房合同是如何约定的,之后再进行起诉,确定合同有效 要求履行,如果拒绝履行 请求承担违约责任,具体点击头像电话咨询。
    回复于 2022-12-21 15:29:49 咨询他
  • 马小青律师
    月帮助0
    北京市两高(上海)律师事务所
    您好,协商不成可以直接起诉。
    回复于 2022-12-21 15:37:52 咨询他
  • 王卫华律师
    月帮助7
    河南三融律师事务所
    封阳台不是个人决定的,需要看商品房备案登记的情况的。
    回复于 2022-12-21 19:38:16 咨询他
  • 朱玲律师
    月帮助0
    上海市锦天城(乌鲁木齐)律师事务所
    您好,协商不成可依据购房合同起诉。我是乌鲁木齐律师,点击头像来电详询。
    回复于 2022-12-22 15:13:10 咨询他

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