律师回复

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  王卫华律师

  月帮助0人

  河南三融律师事务所

  你好，可以起诉对方承担违约责任的，可以把合同发过来分析。

  回复于 2023-01-04 12:04:32 咨询他

  • 用户追问： 2023-01-04 12:09:33

    现在是之前我买他房子，然后买卖合同已经签了，首付我也已经付给他了，然后他以找尾款为由把过户时间延后了一个月，然后在这一个月期间他把房子卖给了别人，房子已经过户给别人了，然后现在我知道了我就准备起诉他，他说我起诉也没有，他说叫我按合同来他违约了他就支付他违约应该承担的损失给我，他说我去起诉最终的结果也会是这样。但是我咽不下这口气，我想起诉他一房两卖，起诉他诈骗罪让他坐牢，这样可以吗。

  • 律师回复： 2023-01-04 12:28:10

    很难以诈骗立案的，可以主张双倍返还定金。

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  吴昊律师

  月帮助10人

  湖北朴诺律师事务所

  你好，如果和另外一方也签订了房屋买卖合同，则属于一房二卖，一房二卖如果卖房人有非法占有两笔房款的意图属于诈骗，如果没有则属于合同违约，是否属于诈骗看对方是否有非法占有两笔房款的意图。

  回复于 2023-01-04 12:06:46 咨询他

  • 用户追问： 2023-01-04 12:12:51

    现在是之前我买他房子，然后买卖合同己经签 了，首付我也已经付给他了，然后他以找尾款为 由把过户时间延后了一个月，然后在这一个月期 间他把房子卖给了别人，房子已经过户给别人 了，然后现在我知道了我就准备起诉他，他说我 起诉也没有，他说叫我按合同来他违约了他就支 付他违约应该承担的损失给我，他说我去起诉最 终的结果也会是这样。但是我咽不下这口气，我 想起诉他一房两卖，起诉他诈骗罪让他坐牢，这 样可以吗。还是他愿意按合同违约的责任走还我钱和赔我相应的损失我就起诉不了他坐牢。

  • 律师回复： 2023-01-06 10:02:27

    可以起诉追究对方违约责任，但是让对方坐牢较难

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  刘建伟律师

  月帮助1287人

  陕西汉钟律师事务所

  一房二卖，可以起诉对方违约

  回复于 2023-01-04 12:06:50 咨询他
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  王红梅律师

  月帮助108人

  湖北九凯律师事务所

  这种属于一房二卖，你可以起诉要求解除购房合同，赔偿损失，承担违约责任。

  回复于 2023-01-04 12:23:35 咨询他
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  王男律师

  月帮助0人

  北京金诚同达（济南）律师事务所

  如果是个人进行的一房二卖，极易被认定为“合同诈骗罪”。如果是开发商进行的一房二卖，只要有真实项目存在，没有跑路，收取的资金用于项目建设，则极少认定为“合同诈骗罪”。具体要分析对方是否存在欺诈的故意。

  回复于 2023-01-04 13:26:51 咨询他
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  王紫娟律师

  月帮助5人

  湖北和开胜律师事务所

  经济纠纷，可以依据合同约定要求承担违约责任。

  回复于 2023-01-04 14:32:46 咨询他
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  朱绵绵律师

  月帮助84人

  宁夏合天律师事务所

  对方一房二卖，可以依据合同要求支付违约金。

  回复于 2023-01-06 20:00:29 咨询他