律师回复

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  陈令明律师

  月帮助1人

  京师律师事务所

  双方都是满五唯一吗？还是满几年呢

  回复于 2023-01-11 10:55:26 咨询他

  • 用户追问： 2023-01-11 10:56:15

    房子满二不满五，买方唯一房产，卖方不是

  • 律师回复： 2023-01-11 13:02:38

    最好问一下，当地的房管局是最准确的，下面是标准:不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%),客户方需缴纳契税,首套房按照面积是否超过90平,缴纳1%或1.5%,二套统一缴纳3%。

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  祝进杰律师

  月帮助1人

  江西世慧律师事务所

  你好，过户一般仅向买方收入契税和工本费。如需法律帮助可点击我的头像通过电话咨询或1v1咨询联系我。

  回复于 2023-01-11 11:02:30 咨询他
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  梁一墨律师

  月帮助0人

  湖北朴诺律师事务所

  不满五年的房子应缴纳个税(核定价格的2%)、增值税(满两年未满五年成交的二手房,不管面积大小,营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%),客户方需缴纳契税,首套房按照面积是否超过90平,缴纳1%或1.5%,二套统一缴纳3%。

  回复于 2023-01-11 11:49:29 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助766人

  广东公忠律师事务所

  那你联系我 我帮你详细计算 ，你还有什么需要了解的 可以联系我 ，我是在听讼平台为您服务的专业律师，您可以电话或一对一的联系我 ，详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。

  回复于 2023-01-11 13:28:43 咨询他